# Jadwal Amortisasi: Definisi, Rumus, dan Perhitungan *English: Amortization Schedule: Definition, Formula, and Calculation* > Pelajari jadwal amortisasi: bagan yang melacak penurunan nilai pinjaman atau aset tak berwujud dari waktu ke waktu. Pahami perhitungan dan manfaatnya. **Definisi:** Jadwal amortisasi adalah tabel yang merinci pembayaran pinjaman atau alokasi biaya aset tak berwujud dari waktu ke waktu, menunjukkan proporsi pokok dan bunga untuk setiap pembayaran pinjaman. **URL:** https://invespedia.belajarforex.co.id/a/amortization --- ## Jadwal Amortisasi: Definisi, Rumus, dan Perhitungan ### Poin Penting ## Apa Itu Jadwal Amortisasi? Jadwal amortisasi adalah bagan yang melacak penurunan nilai buku pinjaman atau aset tak berwujud dari waktu ke waktu. Untuk pinjaman, ini merinci rincian setiap pembayaran antara pokok dan bunga. Untuk aset tak berwujud, ini menguraikan alokasi sistematis biaya aset selama masa manfaatnya. Investopedia / Paige McLaughlin ## Memahami Jadwal Amortisasi Kebanyakan orang menggunakan "jadwal amortisasi" dalam konteks pinjaman, di mana ini menguraikan bagaimana pinjaman dibayar dari waktu ke waktu. Ini merinci jumlah total pembayaran dan proporsi masing-masing yang masuk ke pokok versus bunga. Pokok adalah saldo pinjaman yang belum dibayar, tidak termasuk bunga atau biaya apa pun, sementara bunga adalah biaya pinjaman yang dibebankan oleh pemberi pinjaman. Di awal masa pinjaman, ketika saldo pinjaman tertinggi, persentase pembayaran yang lebih tinggi masuk ke bunga. Seiring waktu, saat saldo pinjaman berkurang, porsi bunga menyusut, dan lebih banyak dari setiap pembayaran masuk ke pokok. ### Fakta Cepat Akuntan menggunakan amortisasi untuk menyebarkan biaya aset selama masa manfaat aset tersebut. ## Cara Menghitung Amortisasi Pinjaman Rumus untuk menghitung pokok bulanan yang jatuh tempo pada pinjaman teramortisasi adalah sebagai berikut: Pokok Pembayaran = TMP - ( OLB × Suku Bunga / 12 Bulan ) di mana: TMP = Total pembayaran bulanan OLB = Saldo pinjaman terutang Total pembayaran bulanan biasanya ditentukan saat Anda mengambil pinjaman. Namun, Anda mungkin perlu menghitung pembayaran bulanan jika Anda mencoba memperkirakan atau membandingkan pembayaran bulanan berdasarkan serangkaian faktor yang diberikan, seperti jumlah pinjaman dan suku bunga. Jika Anda perlu menghitung total pembayaran bulanan karena alasan apa pun, rumusnya adalah sebagai berikut: Total Pembayaran = Jumlah Pinjaman × [ i × ( 1 + i )^n / ( ( 1 + i )^n - 1 ) ] di mana: i = Pembayaran bunga bulanan n = Jumlah pembayaran Anda perlu membagi suku bunga tahunan Anda dengan 12. Misalnya, jika suku bunga tahunan Anda adalah 3%, suku bunga bulanan Anda akan menjadi 0,25% (0,03 suku bunga tahunan ÷ 12 bulan). Anda juga akan mengalikan tahun dalam masa pinjaman Anda dengan 12. Misalnya, pinjaman mobil empat tahun akan memiliki 48 pembayaran (empat tahun × 12 bulan). ## Jadwal Amortisasi Pinjaman vs. Jangka Waktu Pinjaman Meskipun terkait, jadwal amortisasi pinjaman dan jangka waktu pinjaman tidak sama. Amortisasi pinjaman mengacu pada jadwal di mana pembayaran dihitung, sementara jangka waktu pinjaman adalah periode sebelum pinjaman jatuh tempo. Misalnya, pinjaman dapat diamortisasi selama 30 tahun tetapi memiliki jangka waktu 10 tahun. Dalam kasus ini, pembayaran didasarkan pada jadwal 30 tahun, tetapi pada akhir jangka waktu 10 tahun, saldo yang tersisa (pembayaran balon) harus dilunasi atau direfinansiasi. ## Keuntungan Jadwal Amortisasi Pinjaman Meskipun terlihat rumit, jadwal amortisasi pinjaman adalah alat yang ampuh. Pertimbangkan manfaat ini: ## Cara Kerja Jadwal Amortisasi untuk Aset Tak Berwujud Bisnis juga menggunakan jadwal amortisasi untuk memperhitungkan penurunan nilai aset tak berwujud seperti paten, merek dagang, dan goodwill. Mereka melakukan ini untuk memahami pendapatan mereka dengan lebih baik, mematuhi standar akuntansi seperti GAAP, dan terkadang mengurangi pendapatan kena pajak mereka. Prosesnya mirip dengan bagaimana aset berwujud disusutkan. Biasanya, bisnis menggunakan metode garis lurus untuk mengalokasikan biaya aset tak berwujud secara merata selama masa manfaatnya yang diharapkan. Misalnya, paten senilai $10.000 dengan masa manfaat 10 tahun akan diamortisasi sebesar $1.000 per tahun ($10.000 /10). Tidak seperti amortisasi pinjaman, tidak ada pokok atau bunga yang terlibat, membuat perhitungannya lebih mudah. Bagi biaya aset secara merata selama masa manfaatnya. ## Contoh Jadwal Amortisasi Aset Tak Berwujud ### Penting IRS memiliki jadwal yang menentukan jumlah total tahun di mana aset berwujud dan tak berwujud dibebankan untuk tujuan pajak. ## Contoh Amortisasi Untuk tujuan ilustrasi, pertimbangkan pinjaman mobil $30.000 dengan bunga 3% dengan jangka waktu 4 tahun. Pembayaran bulanan akan menjadi $664,03. Ini didapat sebagai berikut: $30.000 × [0,0025 × (1,0025)^48 / ((1,0025)^48 - 1)] Pada bulan pertama, $75 dari pembayaran bulanan $664,03 masuk ke bunga. $30.000 saldo pinjaman × 3% suku bunga ÷ 12 bulan Sisa $589,03 masuk ke pokok. $664,03 total pembayaran bulanan - $75 pembayaran bunga Total pembayaran tetap konstan selama setiap dari 48 bulan pinjaman sementara jumlah yang masuk ke pokok meningkat dan porsi yang masuk ke bunga menurun. Pada bulan terakhir, hanya $1,66 yang dibayarkan sebagai bunga karena saldo pinjaman yang terutang minimal dibandingkan dengan saldo pinjaman awal. ## Kesimpulannya Membaca jadwal amortisasi adalah satu hal, tetapi mengetahui cara membuatnya adalah hal lain. Gunakan keterampilan baru ini untuk menganalisis dan membandingkan penawaran pinjaman dan pendapatan bisnis. Semakin banyak Anda tahu, semakin baik keputusan keuangan yang dapat Anda buat. ## FAQ **Apa perbedaan utama antara jadwal amortisasi pinjaman dan jangka waktu pinjaman?** Jadwal amortisasi pinjaman adalah rencana pembayaran yang merinci bagaimana pinjaman dilunasi dari waktu ke waktu, sedangkan jangka waktu pinjaman adalah periode total di mana pinjaman harus dilunasi. **Bagaimana cara kerja amortisasi untuk aset tak berwujud?** Untuk aset tak berwujud, amortisasi adalah proses mengalokasikan biaya aset secara sistematis selama masa manfaatnya yang diharapkan, biasanya menggunakan metode garis lurus, tanpa melibatkan pokok atau bunga. **Mengapa persentase pembayaran bunga lebih tinggi di awal masa pinjaman?** Di awal masa pinjaman, saldo pokok pinjaman lebih tinggi, sehingga jumlah bunga yang dihitung berdasarkan saldo tersebut juga lebih tinggi, yang berarti persentase yang lebih besar dari pembayaran bulanan dialokasikan untuk bunga. **Apakah jadwal amortisasi hanya digunakan untuk pinjaman?** Tidak, jadwal amortisasi juga digunakan oleh bisnis untuk aset tak berwujud seperti paten dan goodwill untuk mengalokasikan biaya mereka selama masa manfaatnya.