# Formulir 5405: Kredit Pembeli Rumah Pertama dan Pengembalian *English: What Is Form 5405? First-Time Homebuyer Credit and Repayment* > Pelajari tentang Formulir 5405 IRS untuk kredit pembeli rumah pertama dan kewajiban pengembaliannya bagi yang memenuhi syarat. **Definisi:** Formulir 5405 adalah formulir IRS yang digunakan untuk mengklaim kredit pajak bagi pembeli rumah pertama dan untuk melaporkan pengembalian kredit tersebut. **URL:** https://invespedia.belajarforex.co.id/f/form_5405 --- ## Apa Itu Formulir 5405: Kredit Pembeli Rumah Pertama dan Pengembalian Kredit? Formulir 5405: Kredit Pembeli Rumah Pertama dan Pengembalian Kredit adalah formulir pajak yang didistribusikan oleh Internal Revenue Service (IRS). Wajib pajak menggunakannya untuk mengklaim kredit pajak sebesar persentase dari harga pembelian rumah baru. Kredit pajak tersebut tidak lagi tersedia untuk pembeli rumah baru, tetapi mereka yang membeli rumah sebelum tahun 2010 masih dapat mengklaimnya jika penutupan transaksi terjadi pada atau sebelum 30 September 2010. Kami akan menjelaskan cara melakukannya jika Anda memenuhi syarat. ## Memahami Formulir 5405 untuk Kredit Pembeli Rumah dan Pengembalian Administrasi Obama memberlakukan kredit pajak federal untuk pembeli rumah pertama pada tahun 2008. Kredit pajak tersedia selama kurang lebih dua tahun lima bulan—mulai 9 April 2008 hingga 30 September 2010. Ketika program dimulai pada tahun 2008, kredit pajak yang diizinkan adalah 10% dari harga pembelian rumah, dengan batas maksimal $7.500. Batas tersebut naik menjadi $8.000 pada tahun 2009. Rumah dengan harga pembelian antara $75.000 hingga $80.000 memungkinkan pembeli rumah untuk mengklaim kredit pajak penuh. Jumlah kredit adalah yang lebih rendah dari persentase tetap dari harga pembelian rumah atau nilai dolar tetap. Dalam kebanyakan kasus, jika rumah dijual dalam waktu 36 bulan sejak tanggal pembelian atau jika rumah tersebut tidak lagi menjadi tempat tinggal utama wajib pajak, pemilik rumah umumnya bertanggung jawab untuk mengembalikan seluruh kredit. ### Penting Bagi orang yang membeli rumah pada tahun 2008, kredit tersebut lebih seperti pinjaman tanpa bunga sebesar $7.500: Mereka harus mengembalikannya dalam 15 cicilan yang sama selama 15 tahun. ## Siapa yang Berhak Mengajukan Formulir 5405 untuk Kredit Pembeli Rumah? Baik individu maupun pasangan menikah berhak atas kredit pajak. Awalnya, kredit ini hanya terbuka untuk pembeli rumah pertama—didefinisikan oleh IRS sebagai wajib pajak yang belum memiliki rumah lain dalam tiga tahun sebelumnya sejak pembelian rumah baru. Namun, kemudian, kredit tersebut diperluas kepada penduduk lama jika mereka membeli rumah "pengganti" utama yang baru. Kredit untuk kelompok ini maksimal $6.500, tetapi mereka umumnya tidak perlu mengembalikannya. Baik harga pembelian rumah maupun pendapatan kotor yang disesuaikan (MAGI) pembeli rumah tidak boleh melebihi ambang batas tertentu. Namun, tidak ada batas bawah untuk pendapatan, sehingga kredit pajak dapat memberikan pengembalian dana kepada pengaju, bahkan jika mereka tidak berutang pajak sama sekali. Formulir 5405 dilampirkan pada SPT pajak pembeli rumah, bersama dengan salinan surat pernyataan penyelesaian, yang biasanya adalah Formulir HUD-1. Formulir tersebut berisi nama semua pihak, tanda tangan, alamat properti, tanggal pembelian, dan harga pembelian. Beberapa jenis rumah, seperti rumah mobil, dapat menggunakan bentuk kontrak lain untuk menunjukkan bahwa properti tersebut memenuhi persyaratan untuk kredit. Pembeli rumah yang memenuhi syarat yang membeli rumah yang memenuhi syarat tetapi tidak mengklaim kredit pajak pada SPT tahun 2009 mereka didorong untuk mengajukan SPT amandemen 1040-X dengan Formulir 5405 terlampir untuk mengklaim kredit mereka. ### Penting Setelah menjabat pada Januari 2021, Presiden Biden mengumumkan niatnya untuk membantu pemilik rumah dengan membuat pembelian lebih terjangkau, termasuk kredit pajak pembeli rumah pertama sebesar $15.000. Sebuah RUU diajukan ke DPR pada April 2021, di mana RUU tersebut masih tertahan pada September 2022. ## Contoh Formulir 5405 Informasi tentang Formulir 5405: Kredit Pembeli Rumah Pertama dan Pengembalian Kredit, beserta formulirnya itu sendiri, dapat diunduh di situs web IRS. ## Revisi Terbaru Formulir 5405 Pada November 2021, Formulir 5405 direvisi untuk memfasilitasi pengembalian kredit pajak pembeli rumah pertama. Tujuan dari Formulir 5405 yang baru direvisi adalah untuk: Wajib pajak harus mengajukan Formulir 5405 yang baru bersama dengan SPT tahun 2021 mereka jika mereka membeli rumah pada tahun 2008 dan memenuhi salah satu kondisi berikut: ## FAQ **Apa itu Formulir 5405?** Formulir 5405 adalah formulir pajak yang dikeluarkan oleh IRS yang digunakan untuk mengklaim kredit pajak bagi pembeli rumah pertama dan untuk melaporkan pengembalian kredit tersebut. **Apakah kredit pembeli rumah pertama masih tersedia?** Kredit pajak pembeli rumah pertama tidak lagi tersedia untuk pembeli rumah baru, tetapi mereka yang membeli rumah sebelum 30 September 2010 masih dapat mengklaimnya jika memenuhi syarat. **Siapa yang berhak atas kredit pembeli rumah pertama?** Awalnya, kredit ini untuk pembeli rumah pertama yang tidak memiliki rumah lain dalam tiga tahun terakhir. Kemudian diperluas kepada pemilik rumah lama yang membeli rumah utama pengganti, dengan syarat tertentu. **Kapan kredit pembeli rumah pertama harus dikembalikan?** Umumnya, kredit harus dikembalikan jika rumah dijual dalam 36 bulan setelah pembelian atau jika rumah tersebut tidak lagi menjadi tempat tinggal utama wajib pajak. **Di mana saya bisa mendapatkan Formulir 5405?** Informasi dan formulir itu sendiri dapat diunduh dari situs web IRS.