# Formulir 6252: Pendapatan Penjualan Cicilan

*English: Form 6252: Installment Sale Income: What it is, How it Works*

> Pelajari Formulir 6252 IRS untuk melaporkan pendapatan dari penjualan properti menggunakan metode cicilan, termasuk kapan harus mengajukan dan cara kerjanya.

**Definisi:** Formulir 6252 adalah formulir IRS yang digunakan untuk melaporkan pendapatan dari penjualan properti yang dilakukan melalui metode penjualan cicilan.

**URL:** https://invespedia.belajarforex.co.id/f/form_6252

---

## Apa Itu Formulir 6252: Pendapatan Penjualan Cicilan?

Formulir 6252: Pendapatan Penjualan Cicilan adalah formulir Internal Revenue Service (IRS) yang digunakan untuk melaporkan pendapatan dari penjualan properti riil atau pribadi yang berasal dari penjualan cicilan menggunakan metode cicilan.

Penjualan cicilan terjadi ketika setidaknya satu pembayaran dari pelepasan properti diterima setelah akhir tahun pajak. Penjualan cicilan, pada umumnya, tidak termasuk pelepasan properti pribadi dari seseorang yang secara teratur menjual jenis properti yang sama – seperti agen properti atau broker – atau properti yang dijual kepada pelanggan dalam kegiatan usaha normal wajib pajak (seperti dengan lahan pertanian).

Dalam beberapa situasi, ketika ada keuntungan dari pelepasan properti, metode cicilan dapat digunakan. Hasil dari penjualan cicilan dapat diterima di tahun pajak berikutnya, yang dilaporkan kecuali wajib pajak tidak menggunakan metode cicilan.

### Poin Penting

## Siapa yang Dapat Mengajukan Formulir 6252: Pendapatan Penjualan Cicilan?

Pemohon mungkin perlu menggunakan formulir ini kapan saja mereka merealisasikan keuntungan atas properti menggunakan metode cicilan. Wajib pajak tidak harus mengajukan Formulir 6252 jika penjualan properti tidak menghasilkan keuntungan bagi mereka, bahkan jika pembayaran mereka diterima di tahun pajak berikutnya. Jika demikian, bisnis harus melaporkan penjualan menggunakan Formulir 4797.

Selain itu, Formulir 6252 tidak diperlukan untuk melaporkan penjualan saham atau sekuritas yang diperdagangkan di pasar sekuritas yang mapan; penjualan tersebut harus diperlakukan seolah-olah diterima pada tahun yang sama saat penjualan dilakukan.

### Penting

Wajib pajak tidak boleh mengajukan Formulir 6252 untuk penjualan yang tidak menghasilkan keuntungan, bahkan jika pembayaran diterima di tahun pajak.

## Cara Mengajukan Formulir 6252: Pendapatan Penjualan Cicilan

Wajib pajak harus memasukkan nama dan nomor identifikasi mereka – nomor identifikasi pemberi kerja untuk korporasi atau Nomor Jaminan Sosial untuk individu. Bagian berikutnya berkaitan dengan informasi tentang properti, termasuk deskripsi, serta tanggal akuisisi dan penjualan.

Bagian I berkaitan dengan laba kotor dan harga kontrak. Bagian ini dilengkapi untuk semua tahun perjanjian cicilan. Bagian berikutnya, Bagian II, menguraikan informasi tentang pendapatan penjualan cicilan. Bagian III, yang tidak diisi jika wajib pajak menerima pembayaran terakhir di tahun pajak, berkaitan dengan informasi tentang pendapatan penjualan pihak terkait.

Formulir 6252 tersedia di situs web IRS.

## Pertimbangan Khusus Saat Mengajukan Formulir 6252: Pendapatan Penjualan Cicilan

Aturan baru pada tahun 2018 memungkinkan wajib pajak untuk menunda sebagian atau seluruh keuntungan modal mereka ke dalam Qualified Opportunity Fund. Untuk memenuhi syarat penundaan, wajib pajak harus mempertimbangkan hal berikut:

## Formulir Relevan Lainnya

Seperti yang disebutkan di atas, jika wajib pajak memilih untuk menunda sebagian atau seluruh keuntungan modal mereka ke dalam Qualified Opportunity Fund, mereka juga harus mengajukan Formulir 8949: Sales and Other Dispositions of Capital Assets. Dana ini dirancang oleh Tax Cuts and Jobs Act (TCJA) tahun 2017 untuk membantu menciptakan pembangunan ekonomi dan lapangan kerja. Mereka juga perlu mengajukan Formulir 8997 setiap tahun di mana mereka memegang investasi di QOF.


## FAQ

**Apa itu penjualan cicilan?**
Penjualan cicilan adalah ketika setidaknya satu pembayaran dari penjualan properti diterima setelah akhir tahun pajak.

**Kapan saya perlu mengajukan Formulir 6252?**
Anda perlu mengajukan Formulir 6252 jika Anda merealisasikan keuntungan atas properti menggunakan metode cicilan.

**Apakah saya perlu mengajukan Formulir 6252 jika penjualan properti tidak menghasilkan keuntungan?**
Tidak, Anda tidak perlu mengajukan Formulir 6252 jika penjualan properti tidak menghasilkan keuntungan bagi Anda, meskipun pembayaran diterima di tahun pajak berikutnya.

**Apakah ada formulir lain yang relevan jika saya menunda keuntungan modal ke Qualified Opportunity Fund?**
Ya, jika Anda menunda keuntungan modal ke Qualified Opportunity Fund, Anda juga harus mengajukan Formulir 8949 dan Formulir 8997 setiap tahun.