# Tenement: Sejarah, Fungsi, dan Dampak Legislatif *English: Tenements Explained: History, Function, and Key Legislative Impacts* > Pelajari tentang bangunan sewa multi-hunian (tenement), sejarahnya sejak Revolusi Industri, dan dampak legislatif yang meningkatkan standar hidup. **Definisi:** Tenement adalah bangunan sewa multi-hunian yang sering dikaitkan dengan perumahan padat dan berkualitas rendah. **URL:** https://invespedia.belajarforex.co.id/g/tenement --- ## Apa Itu Tenement? Tenement adalah bangunan sewa multi-hunian, sering dikaitkan dengan perumahan padat dan berkualitas rendah. Bangunan ini muncul selama industrialisasi dan urbanisasi abad ke-19, terutama di lingkungan berpenghasilan rendah dan imigran, dan reformasi seperti Tenement Acts, khususnya undang-undang tahun 1901, mendorong standar untuk kondisi hidup yang lebih aman dan sehat. ## Konsep dan Evolusi Tenement Secara historis, kata "tenement" berarti properti hunian permanen apa pun yang digunakan untuk tujuan sewa. Ini bisa merujuk pada rumah, tanah, dan bangunan lain serta hak yang melekat pada properti ini. Di Skotlandia, kata ini masih digunakan terutama untuk merujuk pada bangunan multi-hunian. Kata ini juga digunakan untuk beberapa keperluan hukum. Misalnya, "dominant tenement" adalah hak milik yang mendapat manfaat dari easement, sementara "servient tenement" adalah hak milik yang tunduk pada beban easement. Namun, di AS, kata ini secara dominan berarti bangunan apartemen yang padat dan kumuh untuk penyewa berpenghasilan rendah. Bangunan ini biasanya memiliki banyak unit di bawah satu atap, dibagi oleh dinding untuk memberikan privasi bagi setiap keluarga. Perjanjian sewa biasanya melibatkan kontrak yang menentukan jangka waktu apartemen disewakan kepada penyewa dan biaya penyewaan properti. ### Fakta Singkat Tenement House Act tahun 1867 pertama kali mendefinisikan tenement secara hukum sebagai bangunan yang disewakan kepada lebih dari tiga keluarga, masing-masing hidup terpisah dan berbagi area umum seperti lorong atau halaman. ## Evolusi Perumahan Tenement Seiring Waktu Selama Revolusi Industri, banyak tenement dibangun untuk menampung keluarga kelas pekerja, banyak di antaranya pindah ke kota untuk bekerja di bidang manufaktur. Bangunan lain, seperti rumah kelas menengah atau gudang, diubah fungsinya menjadi tenement. Bangunan yang diubah fungsinya ini dikenal sebagai "rookeries", diambil dari istilah untuk kumpulan sarang. Pada tahun 1867, Legislatif Negara Bagian New York mengesahkan Tenement House Act, yang mendefinisikan tenement sebagai bangunan apa pun yang disewakan kepada setidaknya tiga keluarga, yang masing-masing hidup secara independen tetapi berbagi lorong, tangga, dan halaman. Pada akhir abad kesembilan belas, tenement berbeda dengan bangunan apartemen kelas menengah. Beberapa tenement yang paling terkenal ada di Lower East Side Manhattan pada abad kesembilan belas. Banyak di antaranya adalah bangunan tiga dan empat lantai yang diubah menjadi apa yang disebut "railroad flats", banyak ruangan di antaranya tidak memiliki jendela. Bangunan-bangunan ini diatur dengan buruk dan terus-menerus terancam runtuh atau kebakaran. Keran air komunal dan toilet air sering ditemukan di ruang sempit di antara tenement. Laporan tahun 1865 menyatakan bahwa 500.000 orang tinggal di tenement. Banyak dari penghuni ini adalah keluarga imigran, dan pada saat itu, Lower East Side adalah salah satu tempat terpadat di bumi. Tenement Act tahun 1901 secara dramatis meningkatkan kondisi tenement, mewajibkan pencahayaan dan tahan api yang lebih baik, serta mewajibkan toilet jongkok diganti dengan fasilitas toilet dalam ruangan yang terhubung ke saluran pembuangan kota. ## Apa Itu Perumahan Tenement? Pada abad ke-19, perumahan tenement adalah bangunan keluarga tunggal yang dibagi menjadi beberapa ruang hidup. Seringkali apartemen sempit dan bertingkat rendah, ruangan dibangun "gaya kereta api" yang berarti ruangan tanpa jendela dan ventilasi buruk. Banyak properti yang terlalu padat dan tidak memiliki saluran air dalam ruangan. ## Apakah Masih Ada Tenement Saat Ini? Secara hukum, istilah "tenement" merujuk pada bangunan apartemen dengan banyak unit hunian, biasanya dengan beberapa apartemen di setiap lantai yang semuanya berbagi tangga masuk. Namun, beberapa orang merujuk tenement sebagai referensi untuk perumahan berpenghasilan rendah. ## Apakah Tenement Ilegal? Tidak. Tenement adalah kompleks perumahan apartemen dan tidak ilegal, namun kondisinya tidak higienis dan terkadang berbahaya. Tenement Act tahun 1901 disahkan untuk melindungi individu yang tinggal di tenement dan mewajibkan tenement untuk tahan api, memiliki saluran air dalam ruangan, dan ventilasi. ## Intinya "Tenement" dapat berarti bangunan sewa multi-hunian apa pun, tetapi sering dikaitkan dengan perumahan berpenghasilan rendah dan kondisi padat yang tumbuh selama Revolusi Industri ketika keluarga kelas pekerja imigran memadati kota-kota yang berkembang pesat. Reformasi seperti Tenement Act tahun 1901 meningkatkan standar keselamatan dan kehidupan dasar, dan sejarah itu membantu membentuk tantangan perumahan perkotaan dan kebutuhan kebijakan saat ini. ## FAQ **Apa definisi umum dari tenement?** Tenement adalah bangunan sewa multi-hunian, sering dikaitkan dengan perumahan padat dan berkualitas rendah. **Kapan tenement pertama kali muncul?** Tenement muncul selama industrialisasi dan urbanisasi abad ke-19. **Apa tujuan Tenement Act tahun 1901?** Tenement Act tahun 1901 meningkatkan kondisi tenement secara dramatis, mewajibkan pencahayaan dan tahan api yang lebih baik, serta fasilitas toilet dalam ruangan yang terhubung ke saluran pembuangan kota. **Apakah tenement ilegal saat ini?** Tidak, tenement tidak ilegal, namun undang-undang diberlakukan untuk memastikan kondisi yang aman dan sehat bagi penghuninya.