# Jenis Investasi dan Cara Memulai *English: Types of Investments and How to Get Started* > Pelajari berbagai jenis investasi seperti saham, obligasi, reksa dana, dan properti, serta cara memulai investasi sesuai profil risiko Anda. **Definisi:** Investasi adalah alokasi modal atau dana ke dalam suatu proyek atau aset dengan harapan memperoleh keuntungan di masa depan. **URL:** https://invespedia.belajarforex.co.id/i/investing --- ## Jenis Investasi dan Cara Memulai ### Poin Penting ## Apa Itu Investasi? Investor mengalokasikan uang atau modal untuk bekerja pada suatu proyek atau usaha guna menghasilkan imbal hasil positif atau keuntungan. Jenis keuntungan tergantung pada proyek atau aset. Investasi real estat dapat menghasilkan pendapatan sewa dan keuntungan modal. Banyak saham membayar dividen triwulanan. Obligasi umumnya membayar bunga secara berkala. Investopedia / Sydney Saporito ## Memahami Investasi Tujuan di balik investasi adalah untuk menumbuhkan uang Anda seiring waktu. Premis intinya adalah ekspektasi imbal hasil positif dalam bentuk pendapatan atau apresiasi harga dengan signifikansi statistik. Spektrum aset di mana Anda dapat berinvestasi dan memperoleh imbal hasil sangat luas. Risiko dan imbal hasil berjalan beriringan dalam investasi. Risiko rendah umumnya berarti ekspektasi imbal hasil rendah, sementara imbal hasil lebih tinggi biasanya disertai dengan risiko lebih tinggi. Investasi dasar seperti sertifikat deposito (CD) berada di ujung spektrum berisiko rendah. Obligasi atau instrumen pendapatan tetap berada lebih tinggi dalam skala risiko, sementara saham atau ekuitas dianggap lebih berisiko. Komoditas dan derivatif umumnya dianggap sebagai salah satu investasi paling berisiko. Anda juga dapat berinvestasi pada sesuatu yang praktis, seperti tanah, real estat, atau barang-barang seperti seni rupa dan barang antik. Ekspektasi risiko dan imbal hasil dapat sangat bervariasi dalam kelas aset yang sama. Saham blue chip yang diperdagangkan di New York Stock Exchange akan memiliki profil risiko-imbal hasil yang sangat berbeda dari saham micro-cap yang diperdagangkan di bursa kecil. Imbal hasil yang dihasilkan oleh suatu aset bergantung pada jenisnya. Banyak saham membayar dividen triwulanan, dan obligasi umumnya membayar bunga setiap triwulan. Berbagai jenis pendapatan dikenakan tarif pajak yang berbeda di banyak yurisdiksi. Selain pendapatan rutin, seperti dividen atau bunga, apresiasi harga adalah komponen penting dari imbal hasil. Total imbal hasil dari suatu investasi dapat dianggap sebagai jumlah pendapatan dan apresiasi modal. Standard & Poor's memperkirakan bahwa dari tahun 1926 hingga 2025, dividen telah berkontribusi sekitar 31% dari total imbal hasil untuk S&P 500. Keuntungan modal telah berkontribusi 69%. Oleh karena itu, keuntungan modal merupakan bagian penting dari investasi. ### Fakta Cepat Ekonom memandang investasi dan tabungan sebagai dua sisi mata uang yang sama. Bank kemudian meminjamkan uang tersebut kepada individu atau perusahaan yang ingin meminjamnya ketika Anda menabung dengan menyetorkannya. ## Jenis Investasi Investasi sebagian besar dikaitkan dengan instrumen keuangan yang memungkinkan individu atau bisnis untuk mengumpulkan dan menyalurkan modal ke perusahaan. Perusahaan-perusahaan ini kemudian dapat mengumpulkan modal tersebut dan menggunakannya untuk kegiatan pertumbuhan atau penghasil keuntungan. Alam semesta investasi sangat luas. Berikut adalah jenis yang paling umum. ### Saham Pembeli saham perusahaan menjadi pemilik sebagian dari perusahaan tersebut. Pemilik saham perusahaan dikenal sebagai pemegang sahamnya. Mereka dapat berpartisipasi dalam pertumbuhan dan kesuksesannya melalui apresiasi harga saham. Dividen rutin dibayarkan dari keuntungan perusahaan. ### Obligasi Obligasi adalah kewajiban utang dari entitas seperti pemerintah, pemerintah daerah, dan perusahaan. Membeli obligasi berarti Anda memegang sebagian dari utang suatu entitas dan berhak menerima pembayaran bunga berkala serta pengembalian nilai nominal obligasi saat jatuh tempo. ### Reksa Dana Reksa dana adalah instrumen kolektif yang dikelola oleh manajer investasi yang memungkinkan investor berinvestasi dalam saham, obligasi, saham preferen, komoditas, dan lainnya. Dua jenis reksa dana yang paling umum adalah reksa dana dan exchange-traded funds (ETF). Reksa dana tidak diperdagangkan di bursa. Nilainya ditentukan di akhir hari perdagangan. ETF diperdagangkan di bursa saham dan, seperti saham, nilainya dinilai terus-menerus sepanjang hari perdagangan. Reksa dana dan ETF dapat secara pasif melacak indeks seperti S&P 500 atau Dow Jones Industrial Average atau dapat dikelola secara aktif oleh manajer reksa dana. ### Investment Trusts Trust adalah jenis investasi kolektif lainnya. Real Estate Investment Trusts (REITs) adalah salah satu yang paling populer dalam kategori ini. REITs berinvestasi dalam properti komersial atau residensial dan membayar distribusi rutin kepada investornya dari pendapatan yang diterima dari properti tersebut. REITs diperdagangkan di bursa saham dan menawarkan keuntungan likuiditas instan kepada investornya. ### Investasi Alternatif "Investasi alternatif" adalah kategori umum yang mencakup hedge funds dan private equity. Hedge funds dapat membatasi atau "melindungi" risiko investasi mereka dengan mengambil posisi long dan short pada saham dan investasi lainnya. Private equity memungkinkan perusahaan untuk mengumpulkan modal tanpa go public. Hedge funds dan private equity biasanya hanya tersedia bagi investor kaya yang dianggap sebagai "investor terakreditasi." Mereka memenuhi persyaratan pendapatan dan kekayaan bersih tertentu. Namun, investasi alternatif telah diperkenalkan dalam format reksa dana yang dapat diakses oleh investor ritel dalam beberapa tahun terakhir. ### Opsi dan Derivatif Lainnya Derivatif adalah instrumen keuangan yang nilainya naik atau turun dari instrumen lain, seperti saham atau indeks. Kontrak opsi adalah derivatif populer yang memberikan hak kepada pembeli, tetapi bukan kewajiban, untuk membeli atau menjual sekuritas pada harga tetap dalam periode tertentu. Derivatif biasanya menggunakan leverage, menjadikannya proposisi berisiko tinggi, berimbal hasil tinggi. ### Komoditas Komoditas meliputi logam, minyak, biji-bijian, produk hewani, instrumen keuangan, dan mata uang. Mereka dapat diperdagangkan melalui kontrak berjangka komoditas—kesepakatan untuk membeli atau menjual kuantitas tertentu dari suatu komoditas pada harga yang ditentukan pada tanggal mendatang tertentu—atau ETF. Komoditas dapat digunakan untuk lindung nilai risiko atau untuk tujuan spekulatif. ## Membandingkan Gaya Investasi Mari kita bandingkan beberapa gaya investasi yang paling umum: ## Cara Berinvestasi ### Investasi Mandiri (Do-It-Yourself) Pertanyaan tentang cara berinvestasi bermuara pada apakah Anda seorang investor mandiri (DIY) atau Anda lebih suka uang Anda dikelola oleh seorang profesional. Banyak investor yang memilih untuk mengelola uang mereka sendiri memiliki akun di broker diskon atau online karena komisi mereka yang rendah dan kemudahan melakukan transaksi di platform mereka. Investasi DIY terkadang disebut investasi yang diarahkan sendiri, dan ini membutuhkan sejumlah besar pendidikan, keterampilan, komitmen waktu, dan kemampuan untuk mengendalikan emosi Anda. Mungkin lebih bijak untuk membiarkan seorang profesional membantu mengelola investasi Anda jika atribut ini tidak menggambarkan Anda. ### Investasi Dikelola Profesional Investor yang lebih memilih manajemen uang profesional umumnya memiliki wealth manager yang mengurus investasi mereka. Wealth manager biasanya mengenakan biaya kepada klien mereka sebagai persentase dari aset yang dikelola (AUM). Manajemen uang profesional lebih mahal daripada mengelola uang sendiri, tetapi beberapa investor tidak keberatan membayar untuk kenyamanan mendelegasikan riset, pengambilan keputusan investasi, dan perdagangan kepada seorang ahli. ### Penting Kantor Edukasi dan Advokasi Investor SEC mendesak investor untuk memastikan bahwa profesional investasi mereka berlisensi dan terdaftar. ### Investasi Robo-Advisor Beberapa investor memilih untuk berinvestasi berdasarkan saran dari penasihat keuangan otomatis. Robo-advisor didukung oleh algoritma dan kecerdasan buatan. Mereka mengumpulkan informasi penting tentang investor dan profil risikonya untuk membuat rekomendasi yang sesuai. Robo-advisor menawarkan cara berinvestasi yang hemat biaya dengan layanan yang mirip dengan yang disediakan oleh penasihat investasi manusia, tetapi dengan sedikit atau tanpa campur tangan manusia. Dengan kemajuan teknologi, robo-advisor mampu lebih dari sekadar memilih investasi. Mereka juga dapat membantu mengembangkan rencana pensiun dan mengelola trust serta akun pensiun lainnya, seperti 401(k). ## Sejarah Singkat Investasi Konsep investasi telah ada selama ribuan tahun, tetapi investasi dalam bentuknya saat ini dapat menemukan akarnya pada periode antara abad ke-17 dan ke-18 ketika pengembangan pasar publik pertama menghubungkan investor dengan peluang investasi. Amsterdam Stock Exchange didirikan pada tahun 1602 dan New York Stock Exchange (NYSE) pada tahun 1792. ### Investasi Revolusi Industri Revolusi Industri Pertama terjadi dari tahun 1760-1840 dan Revolusi Industri Kedua terjadi dari akhir abad ke-19 hingga awal abad ke-20. Mereka menghasilkan kemakmuran yang lebih besar, dan orang-orang mengumpulkan tabungan yang dapat diinvestasikan sebagai hasilnya, mendorong pengembangan sistem perbankan yang maju. Sebagian besar bank yang dominan di dunia investasi didirikan pada tahun 1800-an, termasuk Goldman Sachs dan Citigroup. ### Investasi Abad ke-20 Abad ke-20 menyaksikan terobosan baru dalam teori investasi dengan pengembangan konsep-konsep baru dalam penetapan harga aset, teori portofolio, dan manajemen risiko. Banyak instrumen investasi baru diperkenalkan pada paruh kedua abad ke-20, termasuk hedge funds, private equity, venture capital, REITs, dan ETF. Penyebaran internet yang cepat membuat perdagangan online dan kemampuan riset dapat diakses oleh masyarakat umum pada tahun 1990-an, melengkapi demokratisasi investasi yang telah dimulai lebih dari satu abad sebelumnya. ### Investasi Abad ke-21 Meledaknya gelembung dotcom yang menciptakan generasi baru jutawan dari investasi pada saham bisnis berbasis teknologi dan online mengawali abad ke-21, dan mungkin menjadi latar belakang bagi apa yang akan terjadi. Keruntuhan Enron menjadi pusat perhatian pada tahun 2001 dengan tampilan penuh penipuan yang membuat perusahaan dan firma akuntansinya, Arthur Andersen, bangkrut, serta banyak investornya. Salah satu peristiwa paling terkenal di abad ke-21 adalah Resesi Besar dari tahun 2007 hingga 2009 ketika sejumlah besar investasi yang gagal dalam sekuritas berbasis KPR melumpuhkan ekonomi di seluruh dunia. Bank dan firma investasi terkenal gulung tikar, penyitaan melonjak, dan kesenjangan kekayaan melebar. Abad ke-21 juga membuka dunia investasi bagi pendatang baru dan investor yang tidak konvensional dengan membanjiri pasar dengan perusahaan investasi online diskon dan aplikasi perdagangan gratis seperti Robinhood. ## Investasi vs. Spekulasi Tidak ada definisi yang jelas yang memisahkan investasi dari spekulasi yang digunakan untuk tujuan hukum atau peraturan. Semua bentuk investasi mengandung risiko dan mencakup harapan spekulatif bahwa investasi tersebut akan membuahkan hasil. Sedikit yang dapat membedakan antara kedua aktivitas tersebut karena hasilnya tidak pasti tetapi beberapa generalisasi berlaku ketika mencoba mengkategorikan aktivitas ini: Volatilitas harga sering dianggap sebagai ukuran risiko yang umum, tetapi ukuran investasi yang relatif lebih kecil dapat mengimbanginya. Meskipun saham blue-chip yang membayar dividen mungkin tampak jauh lebih tidak berisiko daripada saham pertumbuhan small-cap atau investasi cryptocurrency, risiko sebenarnya mungkin lebih berkaitan dengan risiko komparatif yang diambil oleh investor individu. Manajemen risiko yang tepat lebih berkaitan dengan ukuran posisi investasi Anda daripada total modal investasi. Jumlah risiko dalam strategi investasi juga dipengaruhi oleh frekuensi investor mengambil risiko dalam investasi individu. Spekulan cenderung memiliki frekuensi inisiasi risiko yang lebih tinggi. Oleh karena itu, spekulasi dianggap lebih berisiko. ## Contoh Imbal Hasil dari Investasi Asumsikan Anda membeli 100 saham XYZ seharga $310 per saham ($31.000) dan menjualnya tepat satu tahun kemudian seharga $46.020. Berapa perkiraan total imbal hasil Anda, mengabaikan komisi? Perlu diingat bahwa XYZ tidak menerbitkan dividen saham. Keuntungan modal yang dihasilkan oleh karena itu adalah [($46.020 - $31.000) / $31.000] x 100 = 48,5%. Sekarang bayangkan bahwa XYZ telah menerbitkan dividen selama periode kepemilikan Anda, dan Anda menerima $5 dividen per saham. Perkiraan total imbal hasil Anda kemudian akan menjadi 50,06%: ## Bagaimana Investasi Dapat Menumbuhkan Uang Saya? Investasi tidak hanya untuk orang kaya. Anda dapat menginvestasikan jumlah nominal. Anda dapat membeli saham berharga rendah, menyetor sejumlah kecil ke rekening tabungan berbunga, atau menabung hingga Anda mengumpulkan jumlah investasi target. Jika perusahaan Anda menawarkan program pensiun seperti 401(k), alokasikan jumlah kecil dari gaji Anda hingga Anda dapat meningkatkan investasi Anda. Jika perusahaan Anda berpartisipasi dalam program pencocokan, Anda mungkin menyadari bahwa investasi Anda telah berlipat ganda. Anda dapat mulai berinvestasi dalam saham, obligasi, dan reksa dana atau bahkan membuka IRA. Memulai dengan $1.000 bukanlah hal yang remeh. Investasi $1.000 di IPO Amazon pada tahun 1997 akan menghasilkan jutaan hari ini. Ini terutama karena beberapa pemecahan saham, tetapi tidak mengubah hasilnya: imbal hasil monumental. Rekening tabungan tersedia di sebagian besar lembaga keuangan dan biasanya tidak memerlukan jumlah besar untuk diinvestasikan. Rekening tabungan biasanya tidak menawarkan suku bunga tinggi, jadi cari yang memiliki fitur terbaik dan suku bunga paling kompetitif. Anda dapat berinvestasi di real estat dengan modal sekecil $1.000. Anda mungkin tidak dapat membeli properti yang menghasilkan pendapatan, tetapi Anda dapat berinvestasi di perusahaan yang melakukannya. Real Estate Investment Trust (REIT) adalah perusahaan yang berinvestasi dan mengelola real estat untuk mendorong keuntungan dan menghasilkan pendapatan. Anda dapat berinvestasi di saham REIT, reksa dana, atau exchange-traded funds dengan $1.000. ## Bagaimana Saya Bisa Mulai Berinvestasi? Anda dapat memilih jalur mandiri, memilih investasi berdasarkan gaya investasi Anda, atau meminta bantuan profesional investasi seperti penasihat atau broker. Robo-advisor adalah pilihan lain yang tersedia. Penting untuk menentukan preferensi dan toleransi risiko Anda sebelum berinvestasi. Memilih saham dan opsi mungkin bukan pilihan terbaik jika Anda menghindari risiko. Kembangkan strategi yang menguraikan berapa banyak yang akan diinvestasikan, seberapa sering berinvestasi, dan apa yang akan diinvestasikan berdasarkan tujuan dan preferensi Anda. Teliti target investasi untuk memastikan kesesuaiannya dengan strategi Anda dan memiliki potensi untuk memberikan hasil yang diinginkan sebelum mengalokasikan sumber daya Anda. Anda tidak memerlukan banyak uang untuk memulai, dan Anda dapat memodifikasi rencana Anda seiring perubahan kebutuhan Anda. ## Apa Saja Jenis Investasi? Ada banyak jenis investasi yang bisa dipilih. Mungkin yang paling umum adalah saham, obligasi, dan ETF/reksa dana. Jenis investasi lain yang perlu dipertimbangkan adalah real estat, CD, anuitas, cryptocurrency, komoditas, barang koleksi, dan logam mulia. ## Apakah Investasi Sama dengan Berjudi? Investasi dan perjudian serupa dalam satu aspek: variabilitas peluang. Namun, aktivitas ini berbeda dalam cara mereka dirancang, didekati, dan diatur. Perjudian terbatas pada apa yang dapat terjadi dalam suatu acara. Aturan permainan terkadang ditentukan oleh orang atau entitas yang menawarkan permainan, dan aturan dapat disusun untuk menguntungkan mereka dari waktu ke waktu. Investasi berbeda dari perjudian karena regulator—entitas pemerintah dan industri—hanya mengatur pasar. Insentif mereka adalah menciptakan arena bermain yang adil dan teratur daripada mencoba menghasilkan keuntungan. ## Kesimpulan Investasi adalah tindakan mengalokasikan sumber daya ke dalam suatu usaha yang diharapkan menghasilkan pendapatan atau keuntungan. Jenis investasi yang Anda pilih kemungkinan akan bergantung pada apa yang ingin Anda peroleh dan seberapa sensitif Anda terhadap risiko. Risiko lebih rendah umumnya menghasilkan imbal hasil lebih kecil, sementara risiko lebih tinggi menghasilkan imbal hasil lebih tinggi. Anda dapat melakukan investasi dalam saham, obligasi, real estat, logam mulia, dan lainnya. Anda dapat berinvestasi dengan uang, aset, cryptocurrency, atau media pertukaran lainnya dan memilih berbagai jenis instrumen investasi seperti saham, obligasi, reksa dana, dan real estat. Setiap jenis investasi membawa tingkat risiko dan potensi imbal hasil yang berbeda. Investor dapat memilih jalur DIY atau menggunakan layanan penasihat investasi berlisensi dan terdaftar. Teknologi juga telah memberikan investor pilihan untuk menerima solusi investasi otomatis melalui robo-advisor. Artikel ini tidak dimaksudkan untuk memberikan nasihat investasi. Berinvestasi dalam sekuritas melibatkan berbagai tingkat risiko dan dapat mengakibatkan hilangnya sebagian atau seluruh pokok. Strategi perdagangan yang dibahas dalam artikel ini kompleks dan tidak boleh dilakukan oleh investor pemula. Pembaca yang ingin melakukan strategi perdagangan semacam itu harus mencari pendidikan ekstensif tentang topik tersebut. ## FAQ **Apa tujuan utama dari berinvestasi?** Tujuan utama berinvestasi adalah untuk menumbuhkan uang Anda seiring waktu melalui ekspektasi imbal hasil positif dalam bentuk pendapatan atau apresiasi harga. **Bagaimana hubungan antara risiko dan imbal hasil dalam investasi?** Risiko dan imbal hasil berjalan beriringan; risiko rendah umumnya berarti ekspektasi imbal hasil rendah, sementara imbal hasil lebih tinggi biasanya disertai dengan risiko lebih tinggi. **Apa saja jenis investasi yang paling umum?** Jenis investasi yang paling umum meliputi saham, obligasi, reksa dana (termasuk ETF), dan real estat. **Bagaimana cara memulai investasi jika saya memiliki modal terbatas?** Anda dapat memulai investasi dengan modal terbatas dengan membeli saham berharga rendah, menyetor sejumlah kecil ke rekening tabungan berbunga, atau berinvestasi di reksa dana atau REITs dengan jumlah kecil. **Apa perbedaan antara investasi dan spekulasi?** Meskipun sulit dipisahkan secara tegas, spekulasi umumnya dianggap lebih berisiko karena frekuensi inisiasi risiko yang lebih tinggi dan fokus pada volatilitas harga jangka pendek, sementara investasi cenderung lebih berorientasi pada pertumbuhan jangka panjang.